オーストラリアのAllume Energy社は、住宅用アパートの複数のユニットで屋上太陽光発電を共有できる世界唯一の技術を持っています。

オーストラリアのAllumeは、誰もがクリーンで手頃な価格の太陽エネルギーにアクセスできる世界を思い描いています。Allumeは、誰もが電気代と二酸化炭素排出量を削減する力を持つべきだと考えています。しかし、集合住宅の居住者は長らく、屋上太陽光発電を通じて電力消費量をコントロールする機会を奪われてきました。同社によると、SolShareシステムはこの問題を解決し、所有・賃貸を問わず、集合住宅に住む人々に低コストで排出ガスゼロの電力を提供するとのことです。

Allumeはオーストラリアで複数のパートナーと提携しており、多くの公営住宅にエアコンが設置されていないことが報告されています。また、断熱材がほとんどまたは全く設置されていないことが多く、エアコンを設置した場合、低所得世帯にとってランニングコストが大きな負担となる可能性があります。Allumeは現在、SolShare技術を米国に導入しています。3月15日付のプレスリリースによると、ミシシッピ州ジャクソンのベルヘイブン・レジデンシャルが所有・運営する8戸の集合住宅（マディソン・ストリート805番地）で、クリーンエネルギー技術SolShareの試運転を無事完了したとのことです。この最新プロジェクトは、従来再生可能エネルギープログラムの対象外であった市場において、太陽光発電技術とメーター技術の発展に貢献するでしょう。

ルイジアナ州に拠点を置く太陽光発電業者Solar Alternativesは、マディソン通り805番地に22kWの屋上ソーラーパネルを設置しました。多くの集合住宅向け太陽光発電プロジェクトのように、各住戸の太陽エネルギーを平均化するのではなく、AllumeのSolShare技術は太陽光出力を秒単位で測定し、各住戸のエネルギー使用量に合わせて調整します。このプロジェクトは、ミシシッピ州公益事業委員会、中央地区コミッショナーのブレント・ベイリー氏、そして元ソーラーイノベーションフェローのアリシア・ブラウン氏の支援を受けています。同社はミシシッピ州45郡の46万1000人の公益事業顧客に電力を供給し、プロジェクト資金の支援も行っています。

「ベルヘイブン・レジデンシャルは、手頃な価格で質の高い住宅を提供することに注力しており、入居者のニーズを満たすための包括的かつ長期的なビジョンを持っています」と、ベルヘイブン・レジデンシャルの創設者であるジェニファー・ウェルチ氏は述べています。「よりクリーンなエネルギーを手頃な価格で提供することを目標に太陽光発電を導入することは、入居者にとっても環境にとっても大きなメリットです。」ソルシェアシステムと屋上太陽光発電の設置により、敷地内でのクリーンエネルギー消費量が増加し、ベルヘイブン・レジデンシャルの入居者のエネルギー負担が軽減されます。入居者全員は、ミシシッピ州の分散型発電プログラムに基づく低所得者および中所得者向けの給付金を受け取る資格があります。

「住宅消費者とビル管理者は、より持続可能なエネルギーミックスのメリットを追求し、それを積極的に活用し続けています。新しい規則の成果と地域社会で築かれつつあるパートナーシップを目の当たりにし、大変嬉しく思います」と、ブレント・ベイリー委員は述べた。「分散型発電規則は、リスクを軽減し、エネルギー消費量を削減し、顧客に利益を還元する、顧客中心のプログラムを提供します。」

SolShareは、同一建物内の複数のマンションで屋上太陽光発電を共有する世界唯一の技術です。SolShareは、既存の電力供給やメーター設備に変更を加えることなく、屋上太陽光発電による環境面および経済面のメリットを求めるマンション居住者にソリューションを提供します。これまでのSolShareの設置事例では、電気料金を最大40%削減できることが実証されています。

「ミシシッピ州公益事業委員会およびベルヘイブン・レジデンシャル・チームと協力し、ミシシッピ州のクリーンで手頃な価格のエネルギーへの移行を主導できることを大変嬉しく思います」と、Allume Energy USAの戦略パートナーシップ担当ディレクター、アリヤ・バゲワディ氏は述べています。「ジャクソンの住民にSolShare技術のさらなる実証を提供することで、集合住宅向け太陽光発電の環境的および経済的メリットをより公平に利用できる、拡張性の高いモデルを実証しています。」

Allume Solshareは光熱費と二酸化炭素排出量を削減します

SolShareのような技術へのアクセスを拡大する技術とプログラムは、光熱費の削減と集合住宅の脱炭素化を可能にします。これは特に低所得の入居者にとって重要です。米国エネルギー省によると、ミシシッピ州の低所得者層は現在、全米で最も高いエネルギー負担を負っており、総所得の12%を占めています。南部のほとんどの世帯は、家庭に電気暖房・冷房システムを導入しています。エンタジー・ミシシッピの電気料金は全米で最も低い水準ですが、これらの要因とこの地域の高温によりエネルギー使用量が増加し、結果としてエネルギー負担が増加しています。

ミシシッピ州は現在、太陽光発電の導入において全米第35位であり、Allumeとそのパートナーは、805 Madison Streetのような施設が、クリーン技術とコスト削減のメリットを南東部のより多くの低所得者層の住民に広めるための拡張可能なモデルとなると考えています。

「SolShareは、太陽光発電パネルを複数のメーターに分割できる世界で唯一のハードウェア技術です」と、Allumeのエグゼクティブ・アカウント・マネージャーであるメル・バーグスナイダー氏はCanary Mediaに語った。これは、Underwriters Laboratoriesによって「配電制御システム」として認定された最初の技術であり、SolShareの機能に合わせて特別に作成された技術のカテゴリーである。

ユニットごとの精度は、マルチテナント型太陽光発電プロジェクトでは標準からは程遠いものです。主な理由は、これを実現するのが難しいからです。個々のアパートに個別の太陽光パネルとインバータを接続するのは、費用がかかり、現実的ではありません。代替案として、太陽光発電を物件のマスターメーターに接続し、テナント間で均等に発電する方法があります。これは、カリフォルニア州などの一部の認可市場では事実上「バーチャル・ネット・メータリング」と呼ばれ、家主とテナントが不正確な電力分配によって公共料金のクレジットを獲得できるその他の方法です。

しかし、このアプローチは、ミシシッピ州のような他の多くの市場では機能しない、とバーグスナイダー氏は述べた。ミシシッピ州は、屋上太陽光発電の導入率が全米で最も低い。ミシシッピ州のネットメータリング規制には仮想ネットメータリングの選択肢が含まれておらず、屋上太陽光発電システムから送電網への電力出力に対する顧客への支払額は比較的低い。そのため、電力会社から購入する電力を代替するために、太陽光発電を可能な限り現場のエネルギー使用量に近づける技術の価値が高まっているとバーグスナイダー氏は述べ、SolShareはまさにこのようなシナリオを想定して設計されていると付け加えた。太陽光発電の自家利用は、SolShareシステムの核心である。

Allume SolShareの仕組み

このハードウェアは、敷地内の太陽光発電インバータと、各住戸または共用エリアに電力を供給するメーターの間に設置された電力制御プラットフォームで構成されています。センサーは各メーターから1秒未満の速さで電力消費量を測定し、各メーターの電力使用量を把握します。そして、配電制御システムが、その時点で利用可能な太陽エネルギーを適切に分配します。

Allumeの米国戦略パートナーシップ担当ディレクター、アリヤ・バゲワディ氏は、Canary Mediaに対し、SolShareシステムはさらに多くのことを実現できると語った。「当社のソフトウェアにより、ビルオーナーは資産のパフォーマンスを確認し、エネルギーがどこに供給されているか、テナントや共用エリアへの[グリッド電力]補償額がいくらかを確認し、エネルギーの供給先を切り替えることができます」と彼女は述べた。

バゲワディ氏によると、オーナーはこの柔軟性を活用して、入居者への太陽光発電エネルギーの分配について、希望する構造を構築できるという。例えば、アパートの広さやその他の要因に基づいて太陽光発電の使用量を分割したり、物件や地域の太陽光発電経済にとって合理的な条件で契約するかどうかを入居者に選択させたりといったことが考えられる。また、空室のユニットから入居中のユニットに電力を移管することもできる。共有電力システムでは、メーターを止めなければこのようなことは不可能だ。

データにも価値がある

システムから得られるデータも貴重だとバーグスナイダー氏は言います。「私たちは、二酸化炭素排出量の削減に関する報告が必要な大手不動産会社と提携していますが、彼らは共用エリアのみを管理しているか、共用エリアの料金請求書しか使えないため、建物の他の部分で実際にどれだけの二酸化炭素が消費されているかを把握していません」と彼女は言います。

この種のデータは、建物全体のエネルギー効率向上を目指す不動産所有者にとってますます重要になっています。また、ニューヨーク市条例97号などの都市のパフォーマンスベンチマークを満たすために炭素排出量を管理したいと考えている人々や、環境、社会、ガバナンスの目標の観点からポートフォリオのパフォーマンスを評価したい人々にとっても重要であると彼女は指摘しました。

世界中でゼロエミッションエネルギーの需要が高まる中、SolShare は再生可能エネルギーと集合住宅の未来を示すものとなるかもしれません。